Loi Climat et Résilience : rénover son bien immobilier pour le vendre au meilleur prix

Depuis le 1er septembre 2022, la loi impose un audit énergétique à tous les biens destinés à la vente et classés F ou G selon le DPE (diagnostic de performance énergétique). Si vous souhaitez vendre votre logement, il est nécessaire d’anticiper en faisant un tour d’horizon des rénovations à prévoir. Mocca Conception, maître d’œuvre dans le Bas-Rhin (67), vous accompagne dans cette démarche.

Un audit énergétique obligatoire à fournir en cas de vente

La loi Climat et Résilience publiée le 24 août 2021 oblige les vendeurs de maisons ou d’immeubles en monopropriété classés F ou G selon le DPE à effectuer un audit énergétique sur le bâtiment. Cet audit vise à définir les points faibles du logement en termes d’isolation, de production de chauffage et de consommation énergétique de manière générale.

Actuellement, la vente de biens immobiliers ralentit. En cause ? L’augmentation récente des taux d’emprunt. Cette nouvelle loi a pour but de faire baisser le prix des bâtiments anciens pour augmenter les transactions. Si votre logement est diagnostiqué F ou G par le diagnostic de performance énergétique, sa valeur risque d’être fortement dévaluée en cas de vente.

Mais alors, que faire ? Mocca Conception, maître d’œuvre en rénovation en Alsace, vous aide à y voir plus clair.

Tour d’horizon des performances énergétiques de votre bien immobilier

Dans la mesure où le DPE et l’audit sont désormais obligatoires, il est important d’anticiper et de revoir l’intégralité des performances énergétiques de votre maison ou de votre immeuble. Vous éviterez ainsi sa dévaluation, mieux encore, vous lui permettrez de gagner de la valeur !

Pour cela, plusieurs points sont à étudier :

• L’isolation : Le bâtiment est-il suffisamment isolé et étanche au niveau des murs et de la toiture ? Si ce n’est pas le cas, une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur des murs de l’ensemble de la construction ainsi qu’une isolation des combles sont possibles.
• Les menuiseries extérieures : Les fenêtres sont-elles en double vitrage ? Sont-elles suffisamment récentes pour permettre une bonne isolation thermique ? Si la réponse est non, il est possible de les remplacer avant la vente par de nouveaux châssis conformes aux normes actuelles.
• Le système de chauffage : Quel type de chauffage est présent dans le bâtiment ? Est-il suffisant pour chauffer l’intégralité du bâtiment et à moindre coût ? Nécessite-t-il un entretien afin d’en améliorer la performance ? Si un système de chauffage est devenu obsolète, trop onéreux à la consommation ou inefficace pour chauffer le bâtiment, il est nécessaire d’envisager son remplacement.

Faites appel à Mocca Conception pour la rénovation de votre logement près de Sélestat

Avant toute vente et pour vous aider à valoriser votre bien immobilier, faites confiance à un maître d’œuvre en rénovation. L’expertise et les connaissances de votre cabinet de maîtrise d’œuvre en Alsace vous seront précieuses. Elles vous permettront de définir les points faibles de votre bâtiment puis de concevoir et de réaliser les travaux susceptibles de lui redonner l’éclat et le confort d’un logement neuf !

Mocca Conception, maître d’œuvre en rénovation dans le Bas-Rhin et dans le Haut-Rhin

Cabinet de maîtrise d’œuvre, Mocca Conception accompagne ses clients dans leurs projets de construction, d’extension et de rénovation depuis 2017. Avec le savoir-faire d’un professionnel, ayez l’esprit tranquille. Vous êtes assuré d’un résultat à la hauteur de vos attentes et conformes à vos besoins. Faites appel à un maître d’œuvre pour la rénovation de votre maison individuelle. Contactez dès aujourd’hui MOCCA Conception par téléphone au 07 69 62 54 69 ou par e-mail : contacter un maître d’œuvre en rénovation